Перепланировка квартиры

Любое новоприобретенное жилье всегда очень важное событие, что хочется уже в этот день заняться ремонтом. Возможно, есть желание объединить некоторые комнаты, снести стену с лоджией, добавить новый дверной проход. Но всему мешает один момент – согласовано ли это с местными властями?

Перепланировка квартиры в Химках требует иногда не малых знаний законов и местных распоряжений властей. Для этого рекомендуется обратиться в таких вопросах к нашим специалистам, которые уже не первый год сотрудничают с государственными структурами.

Проект перепланировки квартиры строго контролируется местной администрацией, правилами СНиП и Жилищным кодексом РФ. Основной закон в обязательном порядке запрещает сносить ведущие стены и конструкции, изменять фасады зданий и выполнять любые другие действия, которые косвенно или на прямую приводят к ухудшению условий эксплуатационного характера.

Ко всему этому следует получить разрешение хозяина жилплощади, арендодателя, всех взрослых членов семьи. 

Особенности перепланировки в Химках

Перепланировка – работы комплексного характера по удалению или добавлению внутренних конструкций, демонтаж или монтаж новых сетей электропитания, водопровода и т.д. Каждое подобное действие следует вписывать в технический паспорт квартиры.

Основными видами признаются следующие действия: установка электроплиты вместо газовой, перенос системы газовой подачи, переход на электричество взамен газу, объединение ванны с туалетом, расширение за счет вентиляционных каналов, установка больших энергопотребляющих приборов и многое другое.  

Что же следует учитывать при построении плана ремонтных работ, где изменения не желательны: конструкции несущего характера не убираются, кухню и ванную не располагают над комнатами жилого характера, вносить коррективы в систему газоснабжения, изменять планировку комнаты в студию при наличии газа, перемещать расположение основных узлов электро и водоснабжения. Отдельно стоит упомянуть про использование центрального отопления – им не следует утеплять полы и лоджии. 

Перепланировка квартиры в Химках требует привлечение опытных юристов, тем самым предотвращаются многие проблемы в будущем, к примеру, при продаже имущества. Переустройство во всем Химкинском районе подчиняется указу Главы муниципального образования от 12 августа 2005 года № 126. Перепланировку стоит начинать с подписей в АПУ, далее решение выносится на рассмотрение в центральное ЖКХ. 

Любые действия, которые обходят вышеприведенные инстанции и их разрешение, могут привести к наложению штрафа за незаконные действия.

Какие могут быть последствия:

• штраф до 25 МРОТ в случаи, если жилищная инспекция вас выявит и сможет доказать факт перепланировки;
•  наложение штрафа не лишает права в получении правовых актов. Владельцу квартиры придется в срочном порядке получать разрешение, иначе от повторной уплаты не уклониться;
•  в судебном порядке помещение может быть продано на торгах, если владелец откажется сотрудничать. Из полученной суммы денег часть уйдет на законную
• перепланировку, а остальное вернется уже бывшему хозяину. 

Почему именно нам доверяют перепланировку квартиры в 2016 г

Современная местная власть в Химках всегда сотрудничает с компаниями посредниками, что позволяет нашей фирме эффективно работать по уже отработанной схеме. Самостоятельное решение данного вопроса иногда может доходить до 1 года, когда наши специалисты способны пройти все инстанции за период от 2 до 3 месяцев.

Вопросы с вашими не совсем любимыми соседями будут решены в кратчайшие сроки, ведь компромисса можно всегда достичь. Услуга по оформлению перепланировки квартиры в Химках обойдется на много дешевле, если закажите ее прямо сейчас и начнете сотрудничество с нашими лучшими специалистами.