Черновой ремонт квартиры
Выбирая для покупки квартиру в новом доме мы встречаем в описании ее состояния фразу "черновая отделки". Является ли плюсом при приобретении недвижимости наличие строительной черновой отделки в квартире – спорный вопрос.
В данной статье мы раскроем основную сущность строительной черновой отделки и почему целесообразно доверить черновой ремонт квартиры в Химках профессионалам.
Из каких основных моментов состоит ремонт квартиры с черновой отделкой. На данный момент жилье в России вводится в эксплуатацию со строительной черновой либо чистовой отделкой.
Если вы располагаете свободными средствами и временем, то конечно предпочтительней приобретать такую недвижимость, в которой вы сможете все обустроить по собственному вкусу и по вашим предпочтениям. Таким жильем являются квартиры с выполненными черновыми работами.
В перечень черновых работ при ремонте квартиры, выполненных рабочими застройщика, входят: остекление окон и балконов, выполнение стяжки на полу, оштукатуривание стен, разводка электропроводки в квартире с выводом и изоляцией проводов, установка недорогих радиаторов отопления.
Рабочие застройщика обычно не заинтересованы в качественном выполнении всех необходимых работ. На личном опыте мы знаем, каким низким является качество черновой отделки квартир, выполненной застройщиком. Обычно это выражается в кривизне стен, что является следствием нарушений технологииоштукатуривания поверхностей, растрескиванию и отслаиванию цементной стяжки на полу и прочих дефектах.
Решили начать ремонт черновой квартиры с нуля – обращайтесь к специалистам
Поэтому, чем меньше в квартире выполнено застройщиком черновых работ, тем дешевле вам будет стоить ее ремонт. Пригласите специалиста нашей ремонтно-строительной организации для оценки качества выполненных работ.
По результатам осмотра мастер сможет вас сориентировать в том, какие черновые работы необходимо выполнить для устранения допущенных недостатков и подготовки жилья для чистовой отделки.
Вопрос о том, сколько обойдется ремонт черновой квартиры зависит от количества и мест установки сантехнических приборов, необходимости замены радиаторов отопления в квартире, выполнения дополнительной разводки электричества в квартире, способа отделки стен и потолка.
Черновые работы, которые выполняют рабочие нашей компании:
1. Оштукатуривание поверхностей в квартире;
2. Выполнение стяжки полов и монтаж систем теплого пола;
3. Дополнительная разводка систем водоснабжения и установка сантехники;
4. Установка и подключения радиаторов отопления;
5. Дополнительна разводка и подготовка для подключения осветительных приборов, установка розеток;
6. Остекление балконов, лоджий и оконных проемов.
Перед началом чернового ремонта нужно четко понимать, где будет устанавливаться мебель и сантехнические приборы, какой тип напольных покрытий будет в каждом помещении и какая отделка требуется для стен и потолка.
Наше предложение – лучшая цена ремонта черновой квартиры
Если вам требуется выполнить ремонт квартиры в новостройке в Химках, обращайтесь в нашу компанию. Мы в отличие от многочисленных неквалифицированных ремонтных бригад предоставляет своим клиентам комплексные услуги.
В нашем штате состоят дизайнеры, которые помогут вам распланировать помещение и закупить необходимое количество материалов и опытные рабочие, которые могут воплотить даже самые новаторские идеи в интерьере. Мы имеем возможность покупать строительные материалы у поставщиков по оптовым ценам, поэтому стоимость чернового ремонта для вас будет гораздо ниже.
Мы уверенны в том, что доверив нам черновую отделку вашего жилья, вы обязательно пожелаете, чтобы наши мастера выполнили для вас весь комплекс работ по ремонту квартиры.
Работы | Единица измерения | Цены (руб.) |
Полы | ||
Цементно-песчаная стяжка 5-10 см | М2 | 260 |
Цементно-песчаная стяжка > 10 см | М2 | 440 |
Утепление пола керамзитом | М2 | 70 |
Армирование металлической сеткой цементной стяжки | М2 | 90 |
Устройство наливного самовыравнивающего пола | М2 | 210 |
Устройство покрытия (ламината) | М2 | 300 |
Устройство покрытия (линолеум) | М2 | 300 |
Усройство покрытия (ковролин) | М2 | 240 |
Покрытие паркета лаком ( в 2 слоя) | М2 | 290 |
Установка напольного пластикового плинтуса | Погонный метр | 75 |
Установка напольного деревянного плинтуса | Погонный метр | 125 |
Стены | ||
Штукатурка стен по маякам (гипсовая смесь) | М2 | 390 |
Штукатурка стен по маякам (сложная форма) | М2 | 490 |
Штукатурка стен (визуально) | М2 | 300 |
Шпатлевка и шлифовка стен под обои (в 2 слоя) | М2 | 310 |
Шпатлевка стен и шлифовка под покраску (3 слоя) | М2 | 360 |
Грунтовка стен | М2 | 28 |
Выравнивание стен гипсокартоном по металлокаркасу | М2 | 390 |
Установка малярных углов | Погонный метр | 38 |
Возведение перегородок из пеноблока | М2 | 320 |
Возведение перегородок (ГКЛ) | М2 | 360 |
Возведение перегородок (кирпич) | М2 | 510 |
Ремонт потолков | ||
Штукатурка потолка (по маякам) | М2 | 500 |
Штукатурка потолка (визуально) | М2 | 355 |
Шпатлевка потолка и шлифовка под покраску в 3 слоя | М2 | 300 |
Грунтовка потолка | М2 | 40 |
Установка на потолок деталей (Лепнина) | штука | 400 |
Зашкуривание потолка и удаление старой краски | М2 | 100 |
Устройсво сантехнического люка | штука | 600 |
Электро-технические работы | ||
Установка электрощитка в квартире (6 автоматов) | штука | 4100 |
Установка электрощитка в квартире (12 автоматов) | штука | 5680 |
Установка электрощитка в квартире (24 автоматов) | штука | 7500 |
Устройство электроточки в бетоне | штука | 600 |
Устройство электроточки в кирпиче | штука | 400 |
Устройство электроточки в ГКЛ | штука | 320 |
Штробление в бетоне | Погонный метр | 230 |
Штробление в кирпиче | Погонный метр | 190 |
Штробление в гипсовой стене | Погонный метр | 70 |
Демонтаж | ||
Демонтаж обоев потолок 1 слой | М2 | 90 |
Демонтаж обоев стены 1 слой | М2 | 50 |
Удаление старой краски с потолков | М2 | 130 |
Удаление старой краски со стен | М2 | 110 |
Демонтаж и вынос чугонной ванны | штука | 2200 |
Демонтаж керамической плитки | М2 | 90 |
Демонтаж ламината | М2 | 80 |
Демонтаж ленолеума | М2 | 80 |
Демонтаж старого паркета | М2 | 110 |
Демонтаж старой стяжки (10 см) | М2 | 200 |
Демонтаж сантехкабины | штука | 5100 |
Демонтаж стен бетон (10 см) | М2 | 550 |
Демонтаж стен кирпич (10 см) | М2 | 140 |
Демонтаж стен (ГКЛ) | М2 | 120 |
Демонтаж двери + с дверной коробкой | штука | 300 |
Демонтаж подвесного потолка (Армстронг) | М2 | 100 |
Демонтаж ГКЛ потолков | М2 | 120 |
Демонтаж натяжных потолков | М2 | 40 |
Заказ контейнера и вывоз мусора | штука | 4200 |