Черновой ремонт квартиры
Выбирая для покупки квартиру в новом доме мы встречаем в описании ее состояния фразу "черновая отделки". Является ли плюсом при приобретении недвижимости наличие строительной черновой отделки в квартире – спорный вопрос.
В данной статье мы раскроем основную сущность строительной черновой отделки и почему целесообразно доверить черновой ремонт квартиры в Химках профессионалам.
Из каких основных моментов состоит ремонт квартиры с черновой отделкой. На данный момент жилье в России вводится в эксплуатацию со строительной черновой либо чистовой отделкой.
Если вы располагаете свободными средствами и временем, то конечно предпочтительней приобретать такую недвижимость, в которой вы сможете все обустроить по собственному вкусу и по вашим предпочтениям. Таким жильем являются квартиры с выполненными черновыми работами.
В перечень черновых работ при ремонте квартиры, выполненных рабочими застройщика, входят: остекление окон и балконов, выполнение стяжки на полу, оштукатуривание стен, разводка электропроводки в квартире с выводом и изоляцией проводов, установка недорогих радиаторов отопления.
Рабочие застройщика обычно не заинтересованы в качественном выполнении всех необходимых работ. На личном опыте мы знаем, каким низким является качество черновой отделки квартир, выполненной застройщиком. Обычно это выражается в кривизне стен, что является следствием нарушений технологииоштукатуривания поверхностей, растрескиванию и отслаиванию цементной стяжки на полу и прочих дефектах.
Решили начать ремонт черновой квартиры с нуля – обращайтесь к специалистам
Поэтому, чем меньше в квартире выполнено застройщиком черновых работ, тем дешевле вам будет стоить ее ремонт. Пригласите специалиста нашей ремонтно-строительной организации для оценки качества выполненных работ.
По результатам осмотра мастер сможет вас сориентировать в том, какие черновые работы необходимо выполнить для устранения допущенных недостатков и подготовки жилья для чистовой отделки.
Вопрос о том, сколько обойдется ремонт черновой квартиры зависит от количества и мест установки сантехнических приборов, необходимости замены радиаторов отопления в квартире, выполнения дополнительной разводки электричества в квартире, способа отделки стен и потолка.
Черновые работы, которые выполняют рабочие нашей компании:
1. Оштукатуривание поверхностей в квартире;
2. Выполнение стяжки полов и монтаж систем теплого пола;
3. Дополнительная разводка систем водоснабжения и установка сантехники;
4. Установка и подключения радиаторов отопления;
5. Дополнительна разводка и подготовка для подключения осветительных приборов, установка розеток;
6. Остекление балконов, лоджий и оконных проемов.
Перед началом чернового ремонта нужно четко понимать, где будет устанавливаться мебель и сантехнические приборы, какой тип напольных покрытий будет в каждом помещении и какая отделка требуется для стен и потолка.
Наше предложение – лучшая цена ремонта черновой квартиры
Если вам требуется выполнить ремонт квартиры в новостройке в Химках, обращайтесь в нашу компанию. Мы в отличие от многочисленных неквалифицированных ремонтных бригад предоставляет своим клиентам комплексные услуги.
В нашем штате состоят дизайнеры, которые помогут вам распланировать помещение и закупить необходимое количество материалов и опытные рабочие, которые могут воплотить даже самые новаторские идеи в интерьере. Мы имеем возможность покупать строительные материалы у поставщиков по оптовым ценам, поэтому стоимость чернового ремонта для вас будет гораздо ниже.
Мы уверенны в том, что доверив нам черновую отделку вашего жилья, вы обязательно пожелаете, чтобы наши мастера выполнили для вас весь комплекс работ по ремонту квартиры.
| Работы | Единица измерения | Цены (руб.) |
| Полы | ||
| Цементно-песчаная стяжка 5-10 см | М2 | 260 |
| Цементно-песчаная стяжка > 10 см | М2 | 440 |
| Утепление пола керамзитом | М2 | 70 |
| Армирование металлической сеткой цементной стяжки | М2 | 90 |
| Устройство наливного самовыравнивающего пола | М2 | 210 |
| Устройство покрытия (ламината) | М2 | 300 |
| Устройство покрытия (линолеум) | М2 | 300 |
| Усройство покрытия (ковролин) | М2 | 240 |
| Покрытие паркета лаком ( в 2 слоя) | М2 | 290 |
| Установка напольного пластикового плинтуса | Погонный метр | 75 |
| Установка напольного деревянного плинтуса | Погонный метр | 125 |
| Стены | ||
| Штукатурка стен по маякам (гипсовая смесь) | М2 | 390 |
| Штукатурка стен по маякам (сложная форма) | М2 | 490 |
| Штукатурка стен (визуально) | М2 | 300 |
| Шпатлевка и шлифовка стен под обои (в 2 слоя) | М2 | 310 |
| Шпатлевка стен и шлифовка под покраску (3 слоя) | М2 | 360 |
| Грунтовка стен | М2 | 28 |
| Выравнивание стен гипсокартоном по металлокаркасу | М2 | 390 |
| Установка малярных углов | Погонный метр | 38 |
| Возведение перегородок из пеноблока | М2 | 320 |
| Возведение перегородок (ГКЛ) | М2 | 360 |
| Возведение перегородок (кирпич) | М2 | 510 |
| Ремонт потолков | ||
| Штукатурка потолка (по маякам) | М2 | 500 |
| Штукатурка потолка (визуально) | М2 | 355 |
| Шпатлевка потолка и шлифовка под покраску в 3 слоя | М2 | 300 |
| Грунтовка потолка | М2 | 40 |
| Установка на потолок деталей (Лепнина) | штука | 400 |
| Зашкуривание потолка и удаление старой краски | М2 | 100 |
| Устройсво сантехнического люка | штука | 600 |
| Электро-технические работы | ||
| Установка электрощитка в квартире (6 автоматов) | штука | 4100 |
| Установка электрощитка в квартире (12 автоматов) | штука | 5680 |
| Установка электрощитка в квартире (24 автоматов) | штука | 7500 |
| Устройство электроточки в бетоне | штука | 600 |
| Устройство электроточки в кирпиче | штука | 400 |
| Устройство электроточки в ГКЛ | штука | 320 |
| Штробление в бетоне | Погонный метр | 230 |
| Штробление в кирпиче | Погонный метр | 190 |
| Штробление в гипсовой стене | Погонный метр | 70 |
| Демонтаж | ||
| Демонтаж обоев потолок 1 слой | М2 | 90 |
| Демонтаж обоев стены 1 слой | М2 | 50 |
| Удаление старой краски с потолков | М2 | 130 |
| Удаление старой краски со стен | М2 | 110 |
| Демонтаж и вынос чугонной ванны | штука | 2200 |
| Демонтаж керамической плитки | М2 | 90 |
| Демонтаж ламината | М2 | 80 |
| Демонтаж ленолеума | М2 | 80 |
| Демонтаж старого паркета | М2 | 110 |
| Демонтаж старой стяжки (10 см) | М2 | 200 |
| Демонтаж сантехкабины | штука | 5100 |
| Демонтаж стен бетон (10 см) | М2 | 550 |
| Демонтаж стен кирпич (10 см) | М2 | 140 |
| Демонтаж стен (ГКЛ) | М2 | 120 |
| Демонтаж двери + с дверной коробкой | штука | 300 |
| Демонтаж подвесного потолка (Армстронг) | М2 | 100 |
| Демонтаж ГКЛ потолков | М2 | 120 |
| Демонтаж натяжных потолков | М2 | 40 |
| Заказ контейнера и вывоз мусора | штука | 4200 |
