На ремонт квартир цены в Москве выгоднее
В современных новостройках квартиры часто сдаются застройщиком без внутренней отделки: с неровными стенами, потолками, полами. Все это называется черновой отделкой. Чтобы въехать в квартиру и начать жить в сданном доме необходима еще очень большая, трудоемкая и недешевая работа по доработке и отделке новой квартиры.
На предстоящий ремонт квартир цены могут быть очень даже кусающимися. Ведь работы кроме поклейки обоев будут включать: выравнивание стен, полов, потолков, установку сантехники и электроприборов, установку дверей и только потом проведение отделочных работ.
Итак, состояние квартиры в новостройке традиционно для бюджетного жилья: цементно-песчаная стяжка на полу, простейшая электрическая разводка без учета ваших бытовых приборов, стоят евростеклопакеты и выполнено холодное остекление лоджий.
Также установлена недорогая металлическая входная дверь, которую многие также меняют на более надежную.
Цена на ремонт квартир в Химках обычно складывается из совокупности всех видов работ:
- электромонтажные работы;
- сантехнические;
- выравнивание оштукатуривание стен;
- стяжка пола;
- шпаклевка поверхностей;
- покраска или оклейка обоями;
- установка систем кондиционирования, систем безопасности;
- плиточные работы;
- установка межкомнатных дверей и замена входной двери;
- укладка напольного покрытия;
- монтаж натяжного потолка.
В этот список могут входить иные работы по желанию заказчика: перенос перегородок, снос перегородок, объединение комнаты с лоджией, устройство арок, гардеробных и многое другое. В зависимости от таких нюансов сильно варьируются на ремонт квартир ключ цены.
Цена ремонта квартиры за квадратный метр
Некоторые для экономии заказывают работы у различных бригад, которые по отдельности, как им кажется, возьмут меньше цену за квадратный метр. Однако это только кажущаяся экономия. Невозможно комплексно проследить за качеством выполняемых работ, если работают разные бригады.
В случае возникновения проблемы одни будут валить на других, а первые на третьих. Поэтому гораздо разумнее подписать договор с одним подрядчиком, который будет нести ответственность за все виды работ, сделает ремонт качественно и быстро и вдобавок возьмет на себя гарантийные обязательства.
Мало того, перед началом работ специалисты строительной компании разработают проект ремонтных работ и предварительно предоставят смету на предстоящие работы и на расходные материалы.
Предварительно рассчитывается на ремонт квартир цена за квадратный метр. Ремонт может быть бюджетным, эконом класса, а может быть класса стандарт или комфорт. В ремонт класса комфорт может включаться установка многоуровневых потолков, укладка теплых полов, дорогие виды напольного покрытия и многое другое.
Материалы для ремонта
Конечно, на ремонт квартир цена за метр зависит и от выбранных стройматериалов. Современный рынок строительных материалов предлагает огромное количество новых красивых и экологичныхстройматериалов. Следует учитывать при подборе стройматериалов, что ремонт в новостройке имеет свои нюансы.
На протяжении 2-3 ближайших лет дом будет давать усадку. Поэтому и стройматериалы следует подбирать те, которые не боятся усадочных процессов. То есть более эластичные. Тогда вам не будут страшны трещины по стене или перекошенные двери.
На ремонт квартир под ключ цена за квадратный метр рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от индивидуальных пожеланий владельца квартиры к ремонту, его объему. Все затраты на ремонт в любом случае будут оправданы.
Ведь после его окончания ваша семья сможет въехать жить в квартиру и жить там без проблем 5-10 лет пока не надоест окружающая цветовая гамма. То есть ремонт под ключ - это когда вы получаете полностью готовую к проживанию квартиру, в которой осталось только расставить мебель и разложить по местам личные вещи.
Как уменьшить на ремонт квартир в новостройке цены Все знают, что на ремонт квартир в Москве цены кусаются. А в последнее время все больше людей вынуждены экономить на самых необходимых мероприятиях. Как в таких условиях начать ремонт и закончить его и не потратить при этом много средств?
Заказывайте ремонт в проверенной строительной организации с большим опытом работ и высококлассными специалистами. Такой ремонт обойдется вам и дешевле и будет закончен быстрее.
| Работы | Единица измерения | Цены (руб.) |
| Полы | ||
| Цементно-песчаная стяжка 5-10 см | М2 | 260 |
| Цементно-песчаная стяжка > 10 см | М2 | 440 |
| Устройство водных теплых полов | М2 | 500 |
| Устройство электро-теплых полов | М2 | 410 |
| Утепление пола керамзитом | М2 | 70 |
| Армирование металлической сеткой цементной стяжки | М2 | 90 |
| Устройство наливного самовыравнивающего пола | М2 | 210 |
| Устройство покрытия (ламината) | М2 | 300 |
| Устройство покрытия (линолеум) | М2 | 300 |
| Усройство покрытия (ковролин) | М2 | 240 |
| Покрытие паркета лаком ( в 2 слоя) | М2 | 290 |
| Паркетная циклевка | М2 | 490 |
| Укладка напольной керамической плитки | М2 | 720 |
| Укладка мозайки | М2 | 920 |
| Укладка массива дерева | М2 | 1150 |
| Укладка доски (паркетной) | М2 | 400 |
| Установка напольного пластикового плинтуса | Погонный метр | 75 |
| Установка напольного деревянного плинтуса | Погонный метр | 125 |
| Укладка (мрамор) | М2 | 1350 |
| Стены | ||
| Штукатурка стен по маякам (гипсовая смесь) | М2 | 390 |
| Штукатурка стен по маякам (сложная форма) | М2 | 490 |
| Штукатурка стен (визуально) | М2 | 300 |
| Шпатлевка и шлифовка стен под обои (в 2 слоя) | М2 | 310 |
| Шпатлевка стен и шлифовка под покраску (3 слоя) | М2 | 360 |
| Грунтовка стен | М2 | 28 |
| Выравнивание стен гипсокартоном по металлокаркасу | М2 | 390 |
| Оклейка стен (паутинка) | М2 | 60 |
| Окраска стен (2 слоя) | М2 | 160 |
| Оклейка стен (флизилиновые обои) | М2 | 170 |
| Оклейка стен (виниловые обои) | М2 | 170 |
| Оклейка стен (бумажне обои) | М2 | 170 |
| Оклейка стен (стеклообои) | М2 | 150 |
| Установка малярных углов | Погонный метр | 38 |
| Отделка стен (ткань) | М2 | 2450 |
| Возведение перегородок из пеноблока | М2 | 320 |
| Возведение перегородок (ГКЛ) | М2 | 360 |
| Возведение перегородок (кирпич) | М2 | 510 |
| Укладка керамической плитки | М2 | 700 |
| Укладка (мозаика) | М2 | 960 |
| Укладка декоративного камня | М2 | 1250 |
| Ремонт потолков | ||
| Штукатурка потолка (по маякам) | М2 | 500 |
| Штукатурка потолка (визуально) | М2 | 355 |
| Шпатлевка потолка и шлифовка под покраску в 3 слоя | М2 | 300 |
| Покраска потолка премиум качества (2 слоя) | М2 | 200 |
| Оклейка потолка (малярая сетка) | М2 | 80 |
| Оклейка потолка (обои) | М2 | 220 |
| Монтаж подвесных потолков (Армстронг) | М2 | 280 |
| Монтаж одноуровнего потолка из ГКЛ в 1 на металл | М2 | 450 |
| Монтаж второго/третьегго уровнего потолка простой формы (ГКЛ) | М2 | 650 |
| Монтаж 2-го -4-го уровнего потолка из ГКЛ (сложная форма) | М2 | 950 |
| Монтаж реечного потолка | М2 | 355 |
| Монтаж потолка из пластиковых панелей | М2 | 280 |
| Оклейка (стеклоткань) | М2 | 70 |
| Монтаж зеркальных подвесных потолков | М2 | 400 |
| Монтаж потолочного плинтуса | М2 | 120 |
| Грунтовка потолка | М2 | 40 |
| Монтаж натяжных потолков | М2 | 400 |
| Установка на потолок деталей (Лепнина) | штука | 400 |
| Зашкуривание потолка и удаление старой краски | М2 | 100 |
| Разведение сантехники в квартирах | ||
| Устройство системы горячего и холодного водоснабжения (пластиковые трубы) | точка | 2750 |
| Устройство системы горячего и холодного водоснабжения (полипропиленовые трубы) | точка | 2900 |
| Устройство системы горячего и холодного водоснабжения (медные трубы) | точка | 4200 |
| Устройство точки канализации и пластиковых труб (ПВХ) | точка | 900 |
| Установка чугунной, акриловой / стальной ванны | штука | 2600 |
| Установка ванны с гидромассажем (Джакузи) | штука | 3000 |
| Установка унитаза | штука | 1300 |
| Установка раковины | штука | 1000 |
| Установка смесителя | штука | 400 |
| Установка полотенце-сушителя | штука | 1400 |
| Установка, сборка душевой кабины | штука | 4900 |
| Установка / замена сифона | штука | 600 |
| Установка зеркала | штука | 600 |
| Установка умывальника с тумбочкой | штука | 1550 |
| Прокладка полипропиленовых труб | Погонный метр | 230 |
| Прокладка металопластиковых труб | Погонный метр | 190 |
| Установка и подключение бойлерного устройства | штука | 1900 |
| Устройство водяного теплого пола | м2 | 800 |
| Устройсво сантехнического люка | штука | 600 |
| Электро-технические работы | ||
| Установка электрощитка в квартире (6 автоматов) | штука | 4100 |
| Установка электрощитка в квартире (12 автоматов) | штука | 5680 |
| Установка электрощитка в квартире (24 автоматов) | штука | 7500 |
| Устройство электроточки в бетоне | штука | 600 |
| Устройство электроточки в кирпиче | штука | 400 |
| Устройство электроточки в ГКЛ | штука | 320 |
| Устройство теплого пола | М2 | 540 |
| Установка люстры | штука | 490 |
| Установка точечного светильника | штука | 300 |
| Установка звонка | штука | 510 |
| Установка вентилятора | штука | 510 |
| Подключение стиральной машины | штука | 1600 |
| Установка счетчика | штука | 1600 |
| Установка электрического полотенцесушителя | штука | 1600 |
| Установка БРА | штука | 400 |
| Штробление в бетоне | Погонный метр | 230 |
| Штробление в кирпиче | Погонный метр | 190 |
| Штробление в гипсовой стене | Погонный метр | 70 |
| Замена розеток и выключателей | штука | 210 |
| Демонтаж | ||
| Демонтаж обоев потолок 1 слой | М2 | 90 |
| Демонтаж обоев стены 1 слой | М2 | 50 |
| Удаление старой краски с потолков | М2 | 130 |
| Удаление старой краски со стен | М2 | 110 |
| Демонтаж и вынос чугонной ванны | штука | 2200 |
| Демонтаж керамической плитки | М2 | 90 |
| Демонтаж ламината | М2 | 80 |
| Демонтаж ленолеума | М2 | 80 |
| Демонтаж старого паркета | М2 | 110 |
| Демонтаж старой стяжки (10 см) | М2 | 200 |
| Демонтаж сантехкабины | штука | 5100 |
| Демонтаж стен бетон (10 см) | М2 | 550 |
| Демонтаж стен кирпич (10 см) | М2 | 140 |
| Демонтаж стен (ГКЛ) | М2 | 120 |
| Демонтаж двери + с дверной коробкой | штука | 300 |
| Демонтаж подвесного потолка (Армстронг) | М2 | 100 |
| Демонтаж ГКЛ потолков | М2 | 120 |
| Демонтаж натяжных потолков | М2 | 40 |
| Заказ контейнера и вывоз мусора | штука | 4200 |
